苏州园区新公布196套人才优购房 外地户籍也能买

园区又有一批新房源来啦！位置在苏州大道东400号嘉瑞大厦，面积约99-135平方米，今起开始认购。有需要的小伙伴别错过啦~

图片由网友“回憶如煙り”提供

196套人才优购房房源信息：

“苏房预园区[2021]261号”批准预售商品住宅总建筑面积35882.98平方米，计327套，其中196套为人才优先购买的房源。

房源位置：苏州工业园区苏州大道东400号嘉瑞大厦

户型面积：99.87-135.45平方米

集中认购期：2021年11月20日至2021年11月28日

售楼公司：中海海通（苏州）房地产有限公司

售楼处地址：苏州园区中海财富中心西塔46F

联系电话：0512-66569999

图片由网友“回憶如煙り”提供

房价信息：参考单价在31601——45647元/㎡区间，不代表实际成交价格，详情建议咨询售楼处。

优购房申请指南

申请条件

1、社保及个税要求：

申请购买园区优购房，需要先满足苏州市房地产调控政策具备购房资格。

图片由网友“回憶如煙り”提供

比如，非苏州户籍在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住宅时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

此外，要满足在园区就业、创业且在园区连续缴纳12个月及以上的社保或个税的条件。

下列三种情形，均不符合申请条件：

（1）在园区工作，社保、个税没有缴纳在园区；

（2）不在园区工作，但社保、个税缴纳在园区；

（3）申请人社保缴交单位与实际工作单位不一致（即通过园区企业第三方代缴），且实际工作单位为非园区企事业单位的。

2、无房要求：

个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房且1年内无住房交易记录的本科和硕士人才。

（1）苏州大市范围无自有住房既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区，也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。

（2）无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。

3、人才要求：

具有本科及以上学历(学位)或园区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。

园区人才办认定的其他高层次紧缺人才主要指在满足其他条件的基础上，对园区自主申报入选的各级领军人才不做社保或个税缴纳时间要求，对具有博士学历（学位）的人才放宽社保或个税缴纳时间至3个月及以上。

注：人才优购条件以《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》为依据，最终以审核部门的审核结果为准。

申请材料

1、身份证

2、户口簿

3、婚姻状况证明(含离婚证及离婚协议或生效裁判文书等)

4、学历证明等材料

(以上材料均提供原件备查)

至开发企业指定的销售现场，填写《苏州工业园区人才优购房申请表》，并出具无自有住房等的声明保证后登记认购。

注意：集中认购期结束后，开发企业不再受理优购房的资格申请。