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提问:房卡持卡人是顺序是母亲、姐、妹、侄女。现在母亲过世,房卡房买断只能第一顺位姐能购买吗?不能姐妹一起购买?因为大家名下都没有房。
回复:一、你所提问题不够明确,就直管公房而言,只有“承租人”和“同住人”的概念,没有“持卡人”这一概念。二、如直管公房原承租人过世,符合条件的申请人可无偿更名为新承租人。原承租人承租房屋有同住人的,只有同住人可申请无偿更名;无同住人的,直系亲属也可申请无偿更名。三、若想将直管公房通过优惠售房买为私有产权房屋,需承租人提出优惠售房申请,且须承租人和其承租房屋均符合优惠售房条件,才能将所承租房屋变为自有产权房屋。
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