常熟出台小区停车改造办法 告别抢车位

作者:烟妓浪人群 2021-12-06 苏州汇

现如今,越来越多的人买车作为代步工具,那么问题来了,小区没有那么多停车位,每天回家要靠“抢”车位?现如今,越来越多的人买车作为代步工具。那么问题来了,小区没有那么多停车位,每天回家要靠“抢”车位?

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申请主体

01、业主委员会(含物业管理委员会)

02、社区居(村)民委员会

改造流程(划重点)

01、属地政府接到申请后,召集业主委员会、物业服务企业、业主代表等相关方参加联席会议,专题会商项目实施可行性。

02、联席会议商定可实施改造的,编制具体改造方案,涉及工程技术方面的子方案,应委托第三方专业设计单位编制。

03、设计单位在承担住宅小区停车设施改造工程技术方案编制的,须具备房屋建筑或市政工程类设计资质。结合小区情况,合理规划。

04、改造方案编制完成后,申请主体应就具体方案在小区内显著位置作公示,充分征求小区业主意见,公示时间不少于10天。项目完工后,需验收合格后方可投用。

05、改造工程涉及占用小区业主共有部分的,根据《民法典》相关规定,组织业主表决。

06、表决通过后,申请主体将改造方案报小区所在属地政府备案。

备案材料

01、《常熟市住宅小区停车设施改造备案表》

02、停车设施改造全套图纸(电子版、蓝图)

03、小区停车设施改造方案

04、建成后车位的使用、分配、管理和收费方案

改造费用

01、全体业主共同承担,可通过公共收益等方式筹集。

02、停车设施产生的收益,扣除合理成本之后属于全体业主共有。

可引进社会资本出资建设,建设完成后由出资方代为管理,具体以签订合同为准。

一图读懂全流程

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专题介绍Introduction

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