常熟出台小区停车改造办法 告别抢车位

现如今，越来越多的人买车作为代步工具，那么问题来了，小区没有那么多停车位，每天回家要靠“抢”车位？现如今，越来越多的人买车作为代步工具。那么问题来了，小区没有那么多停车位，每天回家要靠“抢”车位？

图片由网友“烟妓浪人群”提供

申请主体

01、业主委员会（含物业管理委员会）

02、社区居（村）民委员会

改造流程（划重点）

01、属地政府接到申请后，召集业主委员会、物业服务企业、业主代表等相关方参加联席会议，专题会商项目实施可行性。

02、联席会议商定可实施改造的，编制具体改造方案，涉及工程技术方面的子方案，应委托第三方专业设计单位编制。

03、设计单位在承担住宅小区停车设施改造工程技术方案编制的，须具备房屋建筑或市政工程类设计资质。结合小区情况，合理规划。

04、改造方案编制完成后，申请主体应就具体方案在小区内显著位置作公示，充分征求小区业主意见，公示时间不少于10天。项目完工后，需验收合格后方可投用。

05、改造工程涉及占用小区业主共有部分的，根据《民法典》相关规定，组织业主表决。

06、表决通过后，申请主体将改造方案报小区所在属地政府备案。

备案材料

01、《常熟市住宅小区停车设施改造备案表》

02、停车设施改造全套图纸（电子版、蓝图）

03、小区停车设施改造方案

04、建成后车位的使用、分配、管理和收费方案

改造费用

01、全体业主共同承担，可通过公共收益等方式筹集。

02、停车设施产生的收益，扣除合理成本之后属于全体业主共有。

可引进社会资本出资建设，建设完成后由出资方代为管理，具体以签订合同为准。

一图读懂全流程

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