常熟海虞镇多元“共治”助力出租房管理

在常熟海虞镇海福新城小区内，每幢、每单元底楼设置有一份“出租房屋示意图”，并分“三色”标记。白色为“未出租房屋”，红色为“不合格出租房屋”，绿色为“合格出租房屋”，即按照公寓房出租标准配备齐全消防设施设备的出租房。

图片由网友“言衷善”提供

常熟市聚焦出租房屋消防安全隐患治理，通过多部门联合摸底排查、整治宣传相结合，对绝大部分出租房屋开展了合规化改造。与此同时，由于人口流动性较强、租退频繁，出租房屋隐患也极容易回潮。为及时有效地发现出租房安全隐患，海虞镇在利用“安居超市”平台加强监管的基础上，协调海福新城小区，试点建立出租房屋“三色”公开监督管理模式，力求多方位解决出租房屋隐患难题。

出租房信息主要来源于小区物业前期摸排、房东主动到社区登记、业主监督反馈及社区警务室日常巡查四方面。根据房屋信息，社区工作人员将会联系租户或房东，对照公寓房出租标准进行现场核查。对不合格的出租房屋开具限期整改通知书，并在“出租房屋示意图”上以红色标注，方便同单元业主监督。到期复查后，整改合格则反馈社区警务室录入“安居超市”平台，并在示意图上以绿色标注。若到期未整改，社区将会对该户进行清租，实现出租房屋隐患整治的闭环。此举通过调动群众及基层力量共同监管，真正实现了多元共治。