苏州验房怎么验

作者:↖娜爷↗ 2020-10-07 苏州汇

大部分业主买好房子,交房之后,都需要去验房,验房的过程也不是简单的,其中的手续和技巧都需要业主提前了解,以免在验房的时候出现差错。那么大家知道具体怎么验房吗?和苏州汇小编一起来看看吧!

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1、楼地面是否平整。想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2、墙面是否有裂。检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以追究开发商帮忙修补后再签字。

3、室内楼梯是否有缺损,主要看楼梯的平整性,是否有缺损。

4、门窗安装轨道是否顺畅。在门窗检查方面,主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。如果在验房时发现的这些问题,直接通知开发商,请他们尽快安排人员过来修理,再此之前,请保留你签字的权利。

5、屋顶。对于屋顶的的验收,也是看看有没有开裂的问题,接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线,如果不在水平线上,那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

6、电路。首先验收插座与开关的位置安装是否合理,同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造,同时检查所有的开关插座的功能,是否能正常使用,也可以带个充电器试试,看看是不是每个插座都能通电。

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专题介绍Introduction

苏州,简称“苏”,古称姑苏、平江,是中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。全市下辖5个区、代管4个县级市。苏州是首批国家历史文化名城之一,有近2500年历史,是吴文化的发祥地 ...

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