苏州带押过户最新政策（2023年1月）

截至2023年2月，苏州吴江、常熟、张家港、太仓已经实行了“带押过户”政策。

张家港市住房和城乡建设局、自然资源和规划局和中国人民银行张家港市支行已联合印发《关于开展存量房带押过户工作的通知》。

图片由网友“终归陌路人”提供

“带押过户”指的是卖方无需提前还贷或垫付，办理手续即可实现“交易过户”-贷款结清”。

降低资金成本的同时，有利于刺激二手房市场活跃度，加快二手房流通！接下来，将有望在全市实行！

“带押过户”是指卖家存在抵押的房产若要上市交易，不用先还清原来的房贷就可完成过户、抵押、发放新的贷款。

【释义】带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款。“带押过户”省去了原房主的赎楼费用和筹措资金的时间成本，大大降低了二手房的交易难度。

【相关法律法规】根据《民法典》第406条明确规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产且抵押权不受影响，但应当及时通知抵押权人。也就是说，转让抵押财产由原来的需要经过抵押权人同意，变成了通知抵押权人。

以上就是苏州带押过户最新政策的全部内容。